年仅22岁的周政与同乡王小舟远赴秦皇岛创办天洋控股

 新闻资讯     |      2021-05-27 22:00

天洋系大北局:舍得酒业绩崩盘、债务黑洞,一波高管被带走……

2020-09-29 12:15 来历:号外深度

原标题:天洋系大北局:舍得酒业绩崩盘、债务黑洞,一波高管被带走……

年仅22岁的周政与同乡王小舟远赴秦皇岛开办天洋控股

来历:三令郎的事务所

2014年,燕郊西出口102国道旁,一个号称"世界最大贸易项目"的地产楼盘——乐成大广场,已经沦为了烂尾楼。

这个形似"鸟笼"的修建主体,原理由马来西亚娱乐业巨头乐成团体斥资打造,但不知何因,自2005年3月开工至2014年年中,仍然在搭钢架。

开拓周期已一连近十年,断断续续的施工,蜗牛一样的进度,乐成大广场的建树看起来并不乐成,以至于内地地产媒体斥之为燕郊最大的烂尾楼。

而这一年,千里之外的西南重镇四川射洪县内,中国名酒企业——四川沱牌舍得团体(下称:沱牌舍得),在国企改良加快的大配景下,第四次踏上了改制之路。

2014年9月1日,作为实际节制人的射洪县人民当局正式对外通告,沱牌舍得拟引进计谋投资者举办改制重组。

此前的十多年里,沱牌舍得先后实验举办的四次重组都因各类差异缘由宣告失败。因而这一次的重组,实控人对付投资方尤为慎重。

彼时,射洪县人民当局拟出的方案是,果真挂牌转让所持沱牌舍得38.78%股权,同时由受让股权转让的投资者对沱牌舍得增资11844万股,完成计谋重组后,投资者持有沱牌舍得70%的股权,射洪县人民当局占30%。

一个华北地域的烂尾楼,一个改制重组的中国名酒企业,原来绝不相干的贸易主体,却因为一个名叫周政的湖南商人的呈现而成立了接洽。

日后,它们将一同呈此刻“天洋系”的成本江湖局中。

年仅22岁的周政与同乡王小舟远赴秦皇岛开办天洋控股

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01

2015年11月份,沱牌舍得第四次改制重组终于落地生花。

天洋控股团体有限公司受让了射洪县人民当局持有的38.78%存量国有股权,并对沱牌舍得举办增资扩股,最终成为沱牌舍得持股70%的控股股东。

年仅22岁的周政与同乡王小舟远赴秦皇岛开办天洋控股

这家公司背后的实控人正是周政。在投资舍得酒业的签约典礼上,他高调对外宣称:我对沱牌舍得一见钟情,下定刻意必然要重组。

当时候的周政,对付沱牌舍得而言,像是伯乐;对付外界而言,他是一个神秘的“富豪”。

周政,1971年生于湖南衡阳。1993年,年仅22岁的周政与同乡王小舟远赴秦皇岛开办天洋控股,最初的业务是在秦皇岛开办的音像处事,随后进入电器与百货行业,天洋百货一度是秦皇岛内地的知名品牌。

从家电、百货商业起家,并依托口岸优势机关大宗商业,周政完成了本身人生的原始积聚。

2000年头,天洋控股转型涉足地产行业,并于2005年将总部迁至北京,其最被外界熟知的项目是"天洋·运河壹号"高端总部会馆,以及令其资产局限疾走的燕郊天洋城系列。

正是这些财产积聚的陈迹,成为了周政顺利入主沱牌舍得的成本。

而事实上,其时看起来“不缺钱”的天洋控股,胃口之大并不但在于酒。

早在入主沱牌舍得的前两年,天洋控股就实现了对港股上市公司ALLIEDOVERSEA的要约收购,股份要约总价钱约为4.89亿港元。

这家公司先是更名为天洋国际控股,后于2017年8月改名为“梦东方”。

收购沱牌舍得之后,天洋控股和周政名声大增,其业务国界也从神秘走向光亮,人们称之为“天洋系”。

02

2015年,当时的房地财富务依然是天洋控股团体的重心地址。

而周政收购梦东方,就是为了进一步做大做强文旅地产。

在筹划中,梦东方作为天洋旗下文化财富的主打品牌,主要业务打算是游乐场、高尔夫球场、度假村、旅馆公寓和住宅。

2015年年底,眼瞅着烂尾燕郊乐成大广场,其他开拓商都嗤之以鼻的时候,周政却视之为肥肉,一口吻斥资20.8亿元成为烂尾楼的新主人,并将乐成大广场改名天洋创新中心。

不外,天洋控股其时只付出了首款10.15亿元,但仍有9.74亿元尾款未付出。

这样一来,烂尾楼就和舍得酒成了兄弟。

其实,站在其时的角度来看,燕郊曾一度是“环京”炒房客的天堂,这里的房价从2014年平均5000元/平米起步,互博国际官网,到2016年头最高打破2.5万元/平米,这个投资逻辑好像并无问题。